Két új lakópark, amit a kormány kiemelt beruházásnak minősít
Augusztus 19-én a kormány weboldalán új rendelettervezet került társadalmi egyeztetésre, amely két fővárosi lakópark építését jelöli meg nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházásként. A döntés a szeptember 1-jétől életbe lépő 3%-os otthonteremtési hitel bevezetésével kapcsolatos lehetőségeket figyelembe véve született.
A kormány célja: Lakásépítések felgyorsítása
A rendelet célja, hogy felgyorsítsa a lakásépítési projekteket, lehetővé téve, hogy a 250 lakásnál nagyobb ingatlanfejlesztések, amelyek 70% megfelel az Otthon Start Program előírásainak, kiemelt beruházásként valósuljanak meg. Ezen építkezésekre a helyi építési szabályok nem vonatkoznak, ami miatt az engedélyeztetési folyamat lényegesen egyszerűbbé és gyorsabbá válik.
Az építkezések mögötti érdekcsoport
Érdemes megemlíteni, hogy a most társadalmi vitára bocsátott beruházási tervek között szereplő ingatlanok háttérbeli kapcsolatai is figyelemre méltóak. A X. kerületben található ingatlan például a Fehér-Liget Ingatlanhasznosító Kft. közreműködésével valósulhat meg, ami a Bayer-cégcsoporthoz köthető. Ugyancsak érdekes, hogy egy másik helyszínt, a XV. kerületi Pólus Center közelében található ingatlanokat is a Balázs Attila nevéhez fűződő Szilas Liget Kft. fejleszti.
Politikai háttér és kormányzati döntések
Az új rendelettel a kormány jogszabályi alapot teremtett a lakásépítéseknél hozott eseti döntéseihez, melyek eddig inkább szórványosan és ad-hoc alapon történtek. Az indoklás alapján a kormány célja, hogy ezzel a lépéssel gyorsan reagáljon a lakáspiaci igényekre, ahelyett, hogy a megszokott, sokszor akadozó bürokratikus eljárásokkal kellene bajlódnia.
Új lakások: a számok tükrében
A két kiemelt beruházással összesen 4200 új lakás építése várható Budapesten. Az ingatlanpiaci szereplők és a szakértők figyelme már most is a potenciális előnyök és hátrányok analizálására irányul, hiszen a kormány egyik célja a lakásépítések felgyorsításával a lakásvásárlás megkönnyítése.
Kapcsolódó információk és érdekességek
Az érintett ingatlanok Balázs Attila érdekeltségeihez köthetők, aki évek óta társult Tiborcz Istvánnal, a miniszterelnök vejével. Balázs számos állami projektben is részt vett, beleértve a Puskás Aréna és más jelentős létesítmények kivitelezését. A közbeszerzések terén elért eredmények alapján Balázs Attila cégcsoportja igen jelentős politikai és gazdasági befolyással bír.
Következmények és a jövő
A kormányzati intézkedések várhatóan nemcsak a lakásépítési kedvet növelik meg, hanem a piaci viszonyokat is átformálják a jövőben. A lakásépítésekre vonatkozó új irányvonal sokakat foglalkoztat, különösen a potenciálisan érintett városi területek lakóit, valamint a befektetőket és ingatlanfejlesztőket.
Forrás: 444.hu
