Új ajánlat a zuglói önkormányzat számára Balázs Attilától
A ZVK Development Kft., amely a Bosnyák tér mögötti irodaházakat fejleszti, új pénzügyi ajánlatot tett a zuglói önkormányzatnak. A cég vezetője, a NER-milliárdos Balázs Attila, korábban, az MSZP-s Horváth Csaba polgármesteri időszaka alatt felajánlott 2,9 milliárd forintos összeget most 1,5 milliárd forintra csökkentette. A fejlesztő cég ezt az összeget a megállapodás aláírását követő 30 napon belül kívánja a kerület rendelkezésére bocsátani.
A kerületi önkormányzat melletti döntések
Ez a lépés sok vitát keltett a XV. kerületi önkormányzat körében. Hasonló jellegű pénzügyi javaslatokat Balázs Attila már korábban is tett, és az új megállapodás célja, hogy Zuglót ugyanolyan útra terelje, mint amilyen a XV. kerületben történt. Balázs azt állítja, hogy az alacsonyabb összeg oka az, hogy a cég 1,3 milliárd forintot fordított 13 zuglói iskola udvarának felújítására, amit az önkormányzat kérésére adományként végzett.
Új szakrendelő és lakóházak építése
A javasolt megállapodás második része egy új szakrendelő felépítése lenne, ám ez csak azt követően valósulna meg, hogy az önkormányzat ingyenesen átad egy Örs vezér téri területet, amely jelenleg buszmegállóként funkcionál. A terve szerint Balázs Attila cége a buszmegállók helyére lakóházakat építene, melyek alsó szintjein helyeznék el a szakrendelőt. Ezzel a közvetlen elhelyezést célzó megoldással a kerület forgalmas csomópontjába telepítenék az egészségügyi intézményt.
Önkormányzati értékelés és jövőbeli lépések
Rózsa András zuglói polgármester nyilatkozata szerint az ajánlat leginkább peren kívüli megegyezési kísérletként értelmezhető. A döntés előtt az önkormányzatnak meg kell határoznia, hogy meglévő szakrendelőjének rekonstrukcióját vagy egy új, korszerű épület létrehozását választja. E döntések alapján a jövőbeni fejlesztési helyszíneket is ki kell választani.
Környezetvédelmi és jogi kérdések
A projekt jogi helyzete régóta vitatott, hiszen a kerület már határozatban is kifejezte, hogy a beruházások nem feleltethetők meg a helyi építési szabályozásoknak. Eddig a kerületi hatóságok nem támogatták a fejlesztéseket, elutasítva a telekértékesítés pályázati feltételeit is. Balázs Attila novemberi ajánlata után a polgármester kezdeményezte a javaslat sürgős beterjesztését, azonban az továbbgondolásra visszavonásra került.
Jelenlegi helyzet és következmények
A jogi viták mellett a beruházás körüli állapot is zűrzavaros, mivel a kormányhivatalok általánosan jóváhagyták a szükséges engedélyeket, és a környezetvédelmi engedély is megszületett. A BKV ügyintézői és az önkormányzat közötti egyeztetések a buszvégállomás jövőjéről folyamatban vannak, és egy külön munkacsoport is létrejött, hogy kezelje a terület üzemeltetését.
